En 2022, el mercado de la vivienda fue uno de los más golpeados por la inflación, con una suba de más del 60% en las ciudades principales. Los alquileres se posicionaron en el nivel más alto en el transcurso de tres décadas.
El portal inmobiliario, Zonaprop, reveló que en enero el incremento en los alquileres fue del 6,8%. La variación de precio registrada en los últimos 12 meses es del 104%.
¿Cuánto cuesta alquilar en CABA?
Según datos del portal inmobiliario, Zonaprop, en enero el incremento en los alquileres fue del 6,8%. La variación de precio registrada en los últimos 12 meses es del 104%, es la máxima desde el inicio del Index de la empresa en 2012.
El valor de alquiler de un monoambiente en CABA es de 82.437 pesos por mes, un departamento de dos ambientes cuesta 99.290 pesos por mes y una unidad de tres ambientes y 70 m² se alquila por 133.558 pesos por mes.
Los datos muestran que Puerto Madero se posiciona como el barrio más caro en la Ciudad de Buenos Aires, con un precio medio de 208.625 pesos por mes para un departamento de dos ambientes. Con estas mismas dimensiones, le siguen Palermo con un promedio de $120.464 y Núñez con $111.960 pesos mensuales, respectivamente.
En la zona media se encuentran los barrios de: Santa Rita (95.639 pesos mensuales), Caballito (95.047 pesos mensuales) y Villa Gral. Mitre (92.646 pesos mensuales). Los barrios más económicos para alquilar son Floresta (77.204 pesos por mes), Liniers (77.342 pesos por mes) y San Telmo (79.036 pesos por mes).
Constitución y Boedo son los barrios con mayor incremento interanual. Por otro lado, Liniers es el que menos sube.
