Rosario cuenta en la actualidad con 30 mil departamentos en venta, el 45% de los cuales son usados, 20% a estrenar y 35% en construcción. Un dato llamativo es que en la actualidad, solo el 9% está valuado en pesos, y el 91% restante cotiza en dólares.
Este escenario no deja de llamar la atención si se tiene en cuenta que en enero de 2018 el 71% de las unidades se valuaba en pesos, algo que se revirtió por completo a raíz del contexto económico y la volatilidad cambiaria.
Así lo revela un informe de Zonaprop, en el que se detalló que los precios se mantuvieron estables, promediando los u$s1.836 el metro cuadrado, con una baja de 1% respecto a un año atrás. El 75% de ellas son de dos y tres ambientes, de las cuales el 85% se vende sin cochera incluida.
La cotización promedio de un departamento de dos ambientes y 50 m2 es de u$s92 mil, mientras que uno de tres ambientes y 70 m2 alcanza los u$s128 mil. Lo destacado es que el valor de las unidades de pozo bajó 6% anual. El precio de este tipo de propiedades ronda los $91.650 o u$s1.562 dólares.
Barrios más caros:
- Las Malvinas: u$s2.678 el m2
- Alberdi: u$s2.229 el m2
- Cinco Esquinas: u$s2.036 el m2
Barrios más baratos:
- Del Abasto: u$s1.811 el m2
- República de la Sexta: u$s1.720 el m2
- Antártida Argentina: u$s1.657 el m2
- España y Hospitales: u$s1.393 el m2
- Parque Casado: u$s1.028 el m2
- Nuestra Sra. de la Guardia: u$s883 dólares el m2
- José Ignacio Rucci: u$s628 el m2
