Sólo uno de cada diez departamentos rosarinos se vende en pesos

En 2018 el 71% de los inmuebles estaba cotizado en moneda nacional. Los precios se mantienen estables en dólares.

Créditos UVA hipotecarios
Créditos UVA hipotecarios

Rosario cuenta en la actualidad con 30 mil departamentos en venta, el 45% de los cuales son usados, 20% a estrenar y 35% en construcción. Un dato llamativo es que en la actualidad, solo el 9% está valuado en pesos, y el 91% restante cotiza en dólares.

Este escenario no deja de llamar la atención si se tiene en cuenta que en enero de 2018 el 71% de las unidades se valuaba en pesos, algo que se revirtió por completo a raíz del contexto económico y la volatilidad cambiaria.

Precios de los departamentos en Rosario septiembre 2019
Precios de los departamentos en Rosario septiembre 2019

Así lo revela un informe de Zonaprop, en el que se detalló que los precios se mantuvieron estables, promediando los u$s1.836 el metro cuadrado, con una baja de 1% respecto a un año atrás. El 75% de ellas son de dos y tres ambientes, de las cuales el 85% se vende sin cochera incluida.

La cotización promedio de un departamento de dos ambientes y 50 m2 es de u$s92 mil, mientras que uno de tres ambientes y 70 m2 alcanza los u$s128 mil. Lo destacado es que el valor de las unidades de pozo bajó 6% anual. El precio de este tipo de propiedades ronda los $91.650 o u$s1.562 dólares.

Precios de los departamentos en Rosario septiembre 2019
Precios de los departamentos en Rosario septiembre 2019

Barrios más caros:

  • Las Malvinas: u$s2.678 el m2
  • Alberdi: u$s2.229 el m2
  • Cinco Esquinas: u$s2.036 el m2

Barrios más baratos:

  • Del Abasto: u$s1.811 el m2
  • República de la Sexta: u$s1.720 el m2
  • Antártida Argentina: u$s1.657 el m2
  • España y Hospitales: u$s1.393 el m2
  • Parque Casado: u$s1.028 el m2
  • Nuestra Sra. de la Guardia: u$s883 dólares el m2
  • José Ignacio Rucci: u$s628 el m2