En medio del repunte en los alquileres de oficinas en Buenos Aires, una tendencia clara se consolida en el mundo corporativo: ya no se trata simplemente de alquilar metros cuadrados. Las empresas buscan mucho más que un espacio físico.
Lo que ahora se busca son entornos listos para operar, adaptables, eficientes y que reflejen su cultura. Así lo explica Tamara Giménez, experta en el sector y fundadora del coworking Teamworks, una compañía especializada en el diseño y gestión de oficinas llave en mano.
Según detallan desde la empresa, el concepto de “calidad” en oficinas dejó de centrarse en cuestiones superficiales como una buena ubicación, terminaciones de lujo o mobiliario moderno. Hoy, lo que realmente marca la diferencia es la experiencia que el espacio ofrece.
A esto se suma la agilidad para resolver problemas, la conectividad garantizada, la posibilidad de reservar una sala sin fricciones o recibir asistencia técnica inmediata son factores clave. “La calidad depende más de quién gestiona el espacio que del espacio en sí”, resumen.
El interés por el coworking corporativo, pisos exclusivos y oficinas premiun
El modelo de coworking también evolucionó. Las empresas no buscan compartir escritorios, sino soluciones profesionales que les permitan volver a la presencialidad sin el costo ni la carga operativa del modelo tradicional. Por eso, los pisos exclusivos llave en mano son una de las grandes apuestas. Estos espacios ofrecen oficinas completas, listas para usar y diseñadas a medida, sin necesidad de obras ni contrataciones adicionales.
Otra novedad es el protagonismo que ganaron los equipos de Recursos Humanos en las decisiones sobre los espacios de trabajo. “Muchas veces son ellos quienes lideran la búsqueda y el diseño de las oficinas, porque entienden que el entorno laboral impacta directamente en la cultura interna, la experiencia del equipo y la atracción de talento”, afirman desde Teamworks.
Esto se traduce en oficinas que equilibran zonas de encuentro, colaboración y foco, con espacios de bienestar y detalles que refuerzan la identidad de la marca.
El segmento más activo en términos de demanda es el de oficinas premium, con buena ubicación, infraestructura moderna y servicios de primer nivel. Allí se concentran las decisiones más estratégicas, sobre todo por parte de compañías que buscan operar con eficiencia y sin complicaciones.
“El mercado se mueve hacia soluciones completas, no solo espacios vacíos. Las empresas valoran poder instalarse y empezar a trabajar sin perder tiempo en detalles operativos. Eso es lo que hoy se entiende por una buena oficina”, concluyen desde Teamworks.
