Camila Charris Pérez
Alquilar sigue siendo todo un desafío en CABA. Especialmente cuando se busca un barrio que cuente con varias comodidades, opciones de transporte y hasta zonas verdes. Según un relevamiento realizado por Zonaprop basado en el Index de CABA perteneciente a abril de 2024, hay 3 barrios de la capital que son más baratos.
Según la página inmobiliaria, el precio medio de un alquiler subió 1,9% en el último mes y ya acumula un aumento de 28,5% en el primer cuatrimestre del 2024. Esto significa que está 39,4 puntos porcentuales por debajo de la inflación.
Además, Zonaprop también señala los precios de alquiler que se mantuvieron en abril:
- Un monoambiente se alquilaba por $375.831 por mes.
- Un departamento de dos ambientes por $430.322 por mes.
- Uno de tres ambientes por 574.986 pesos mensuales.
Los nuevos contratos de alquiler acumulan una suba de precio de 234,7% en los últimos doce meses, avanzan por debajo de la inflación (296,1%) y por encima del ajuste del ICL (217%).
Cuáles son los barrios más caros y más baratos para alquilar en CABA
El relevamiento señala un top tanto para los barrios más caros como los más baratos dentro de CABA. En el top de los más caros, se encuentran algunos de los más esperados, pero también hay una gran sorpresa. Estos son:
- Puerto Madero, con un precio medio de $1.008.559 mensuales.
- Palermo, con un promedio de $498.738 mensuales.
- Colegiales, con un promedio de $481.285 mensuales.
Por el contrario, los barrios donde suelen encontrarse valores más bajos dentro de CABA son:
- Lugano, con un precio medio de $284.302 por mes.
- Mataderos, con un precio promedio de $336.108 por mes.
- La Boca, con $345.382 por mes.
El relevamiento también señala que luego de haber registrado un mínimo histórico en febrero de 2023, la oferta de departamentos en alquiler vuelve a recuperarse y en abril presenta un 14,1% de aumento con respecto al mes anterior. En los primeros cuatro meses del año acumula una suba del 157%.