El presupuesto provincial para el área de vivienda actualmente es de solo el 1,2%. El candidato a diputado provincial por Igualdad y Participación, Rubén Giustiniani, propuso multiplicarlo por diez, como uno de los mecanismos para empezar a brindar soluciones al serio déficit habitacional.
El legislador presentó diez medidas orientadas a aquellos que alquilan y a los que tomaron créditos UVA. Además se propone un fuerte plan que posibilite el acceso a las tierras, junto al incremento del presupuesto destinado a políticas de vivienda. "Queremos llevar el presupuesto provincial en la materia al 10% en 4 años. Esto determina una prioridad de política pública que debe ser garantizada presupuestariamente", Giustiniani.
"Se estima que tenemos un déficit de 130 mil viviendas en toda la provincia y, de acuerdo a los datos oficiales, 1.695 son las viviendas adjudicadas por sorteo por el Estado provincial en los últimos 4 años. Y esto sin mencionar las más de 72 mil familias que no cuentan con acceso formal a la luz, agua y gas. Por esto creemos necesario pensar nuevas políticas para incidir en el mercado inmobiliario y de alquileres, y desde la Legislatura podemos avanzar", argumentó.
Entre las medidas, Giustiniani propuso la refacción por parte del Estado de viviendas deterioradas subocupadas o deshabitadas poniéndolas a disposición para alquiler. "Por dar un ejemplo, sólo en Rosario se estiman en 44.000 m2 los que están en desuso, en zonas céntricas, con todos los servicios", detalló.
Con respecto a los tomadores de créditos hipotecarios, destacó el enorme esfuerzo que debe hacer cada familia que tomó uno UVA. "Es una situación asfixiante que ha generado el mismo Estado con su política inflacionaria. Planteamos ponerle un tope a esas cuotas y proteger a las familias para que no sean rematadas esas viviendas", señaló.
El diputado también enumeró la creación de un programa de créditos hipotecarios desde el Estado que subvencionen a las personas y no a las entidades financieras; la supresión del impuesto de sellos para reducir costos en los contratos de alquiler; incentivos para la incorporación de viviendas desocupadas al mercado de alquileres; la creación de un banco de tierras con las tierras fiscales existentes más otras que pueda adquirir el Estado; y la promoción para la creación de cooperativas de viviendas.
“La intervención tradicional del Estado no alcanza para resolver el déficit habitacional creciente ni para construir ciudades integradas”, concluyó Giustiniani.
