Los diputados provinciales Carlos Del Frade y Mercedes Meier presentaron un proyecto de ley de alquileres para la vivienda. Según los autores de la iniciativa, apunta a "proteger a los trabajadores, las mujeres y los jóvenes", que se encuentran en desigualdad de condiciones en el mercado inmobiliario. El proyecto se suma al presentado por Rubén Galassi, del Frente Progresista.
Del Frade recordó que en torno a las especulación inmobiliaria en la ciudad "seguimos teniendo 80 mil departamentos y casas vacías y 50 mil familias que paralelamente no tienen vivienda".
Por su parte, Meier precisó que la ley es el intento de poner "un poco de justicia en la relación desigual entre los inquilinos y quienes alquilan" y aclaró de que su elaboración parte del concepto que el derecho a la vivienda digna no es solo para la vivienda propia y que "quienes alquilan tengan la posibilidad de hacer valer ese derecho que a pesar de estar en la Constitución hoy no se garantiza".
Entre los puntos salientes de la iniciativa, los diputados remarcaron la importancia de que el inquilino tenga un asesoramiento legal gratuito. Para eso se crearía el organismo "Defensa del inquilino" a los fines de proteger derechos. Estaría bajo la órbita de la Defensoría del Pueblo.
Otro de los aspectos es la garantía estatal para los jóvenes y los trabajadores. Para eso se crea en la provincia el Sistema de Garantía Social. A tal fin, el Banco Municipal de Rosario podrá generar un Seguro de garantía del contrato de locación para aquellos celebrados en cualquier localidad de la provincia con destino a vivienda.
¿Quiénes pueden ser los beneficiarios? Los residentes extranjeros que acrediten estar trabajando o cursando estudios en la localidad donde necesitan alquilar para vivir. Las mujeres víctimas de violencia que deriven las organizaciones de mujeres, centros de salud u organismos pertinentes. Los menores de 30 años que puedan demostrar la posibilidad de pago de alquiler en conjunto con sus convivientes. Además, habría garantía para agentes estatales.
Los diputados también buscan incorporar la comisión a cargo del propietario y que la misma sea del cuatro por ciento (4 %) del total del contrato.
Por último, establecer un impuesto a la vivienda osciosa, es decir, que los inmuebles deshabitados soportarán un inmobiliario adicional y progresivo de hasta cinco (5) veces el valor de Impuesto Inmobiliario anual que le corresponda a dicha vivienda.
El proyecto fue acompañado por la diputada Silvia Ausburguer del bloque Igualdad y Participación que encabeza Rubén Giustiniani e ingresó a la comisión de Vivienda donde también se encuentra el proyecto que impulsa el oficialismo provincial.
