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hace 19 horas
El noreste del Gran San Miguel de Tucumán suma un nuevo punto en el mapa. A solo 870 m de la Ruta Provincial 305, en Las Talitas, avanza un barrio de 100 viviendas diseñado para ofrecer no solo techo sino también infraestructura completa y proyección de futuro.
Cuatro manzanas, tres prototipos
Sobre un predio de 49.873 m², las firmas DAKAR SRL y COINCI SRL levantan cuatro manzanas. Las casas —todas de dos dormitorios— se reparten en tres modelos:
- VF2-Aa (67,42 m²)
- VF2-Ba (65,42 m²)
- VF2-Da (70,45 m²): pensado para personas con discapacidad motriz, con circulaciones más anchas y equipamiento accesible.
Cada lote mide aproximadamente 10 × 27 m y admite ampliar un tercer dormitorio o agrandar el estar cuando la familia lo necesite.
Terreno domado
La topografía presentaba pendientes naturales. Los constructores ejecutaron movimientos de suelo y muros de contención para nivelar y garantizar estabilidad.
Estructura antisísmica y materiales nobles
- Hormigón armado portante.
- Mampostería de ladrillo cerámico hueco y macizo.
- Cubiertas de chapa galvanizada sobre estructura metálica.
- Cielorrasos de yeso con aislación.
- Pisos cerámicos esmaltados de primera.
- Terminaciones exteriores con revestimiento acrílico hidrorrepelente.
Servicios desde el primer día
El plan incluyó:
- Agua potable con estación elevadora y pozo de bombeo.
- Cloacas conectadas a la red existente.
- Gas natural.
- Electricidad en baja y media tensión más alumbrado LED en calles y espacios verdes.
- Red vial con base estabilizada y cordón cuneta de hormigón.
- Caminerías, arbolado y dos lagunas de retención para drenar pluviales.
Más que viviendas
Este desarrollo urbano no solo cubre la demanda habitacional: fija un estándar de calidad constructiva, accesibilidad y servicios que prometen un crecimiento ordenado para 100 familias que pronto harán de Las Talitas su hogar.
