Noel Nardone
Un relevamiento dio cuenta de que el alquiler de un departamento de una habitación en el centro ya cuesta $6.931, mientras que uno de dos dormitorios sale $8.420. Pero en caso de que una familia decida mudarse a esta zona, y deba hacer frente a los gastos iniciales, deberá pagar más de $50 mil.
En cálculo fue hecho por Vía Rosario en base al estudio de la Concejalía Popular sobre el precio de los alquileres a diciembre de 2017, los cuales tuvieron aumentos promedio del 32%, superando la pauta inflacionaria del 26% y todo tipo de incremento en paritarias.
Una familia tipo, compuesta por cuatro personas (dos adultos y dos menores), requiere como mínimo una vivienda con dos habitaciones, cuyo valor es de $7.546 en los barrios, $8.035 en el macrocentro y $8.420 en el centro.
Tomando como referencia esta última cifra, al término del primer año se habrá abonado $101.040. Teniendo en cuenta que la gran mayoría de los contratos vienen con una indexación del 30% para el segundo año (cuando el Gobierno quiere poner un tope a las paritarias del 15%), a partir del 13° mes se pagará $10.946 mensuales.
Todo el segundo año costará $131.352, y al finalizar el contrato se habrán pagado $232.392. De ese total sale la comisión de la inmobiliaria (5%), que asciende a $11.619, a lo que hay que agregarle el IVA (21% de ese 5%) que es de $2.440.
Para entonces ya se habrá pagado la averiguación de garantías ($2.000), el 1,3% del sellado ($3.021), el seguro y el depósito de garantía (juntos rondan los $11.000).
Para completar, hay que agregar el alquiler anticipado ($8.420), el flete ($3.500) y la conexión de luz y el medidor ($2.000). El total da la monumental cifra de $52.420.