Las expensas no paran de crecer y ya representan el 20% del costo del alquiler, el cual registra un incremento promedio del 11,1% en departamentos de un dormitorio en Rosario. n
Los datos se desprenden del último relevamiento del Centro de Estudios Económicos y Sociales Scalabrini Ortiz (Ceso), el cual registró un incremento de del 2,2% mensual desde febrero a julio.
En la actualidad, el valor promedio del alquiler en Rosario es de $8.643, sin embargo los que más subieron fueron los monoambientes y departamentos de un dormitorio chicos (de 20 a 34 metros cuadrados), que subieron 15%, pasando de $5.826 a $6.687 entre febrero y julio.
Mientras aumenta el tamaño del departamento, disminuye su precio de alquiler por metro cuadrado: un departamento de 20 m2 cuesta en promedio $231 por m2, y uno de 30 m2 sale $216 por m2.
El alquiler de un departamento de entre 41 y 60 m2 en febrero costaba en promedio $8.616 y cinco meses después cuesta $9.662. Esto representa un aumento de 12,1% acumulado, 2,3% mensual. "Los mayores precios se concentran en la zona comprendida entre Pellegrini, Francia y la costa", explica.
"Un empleado de comercio, con un salario promedio de $ 24.056, para alquilar un monoambiente ($6.786) destina el 28% de su ingreso al pago del alquiler", destaca el informe que agrega que un dos dormitorios cuesta en promedio $11.805.
Pero uno de los datos más llamativos es la disparada de las expensas, que encarecen el alquiler en un 20% promedio. "Este costo no suele estar contemplado en el precio de alquiler, al igual que los servicios", agrega.
Una unidad de un ambiente, paga en promedio $1.270 de expensas (19% del valor de alquiler), una de dos $1.635 (19%) y una de tres $2.591 (22%).
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— CESO (@cesoargentina) July 17, 2019
⚠️ El alquiler promedio de un depto de un dormitorio en Rosario se incrementó 11,1% entre febrero y julio de este año, alcanzando un valor promedio en julio de $8.643
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