Las propuestas presentadas por el oficialismo, con polémica y sin el apoyo de la oposición, fueron aprobadas en por el Senado. Todas están relacionadas con el desarrollo turístico provincial y buscan que se modifique, por un lado, el plazo de la concesión a la Terminal de Mendoza; también otorgar en concesión tierras fiscales entorno al embalse Potrerillos; y el último, el llamado a licitación del ex edificio de Turismo de la calle San Martín 1143.
Al momento de poner los proyectos en votación, las tres propuestas fueron aprobadas por 22 votos afirmativos y 16 negativos por lo que pasaron a la Cámara de Diputados en revisión.
Desde la oposición, hubo varias voces en contra. Una de ellas fue la de Lucas Ilardo, jefe de bloque de frente de Todos, quien sostuvo que” es triste que estemos votando estos 3 proyectos. No miran a la Mendoza de los próximos 50 años. Están rifando a la Mendoza de los próximos 50 años. Están loteándolo y vendiéndolo como si fueran un consorcio inmobiliario”.
« Están rifando a la Mendoza de los próximos 50 años como si fueran un consorcio inmobiliario. »
— Lucas ilardo (@lucasilardo) December 1, 2020
▶ Fragmento de mi intervención en el debate sobre el paquete de proyectos inmobiliarios enviado por el oficialismo a la Legislatura. pic.twitter.com/FzvXMMc0lu
“Si esto lo mandara una inmobiliaria tendría razón de ser, pero quien manda estas iniciativas es el Gobierno provincial. Alguno de ustedes imagina que dentro de 50 años la Terminal va a seguir estando donde está. Se hizo un estudio del impacto que tendrá ese hotel en el lugar de más flujo vehicular de la Provincia. Yo me junté con los miembros de la Terminal, yo hice un par de preguntas, algunas tuvieron respuestas y otras no tanto”, aseguró.
Por su parte, Adolfo Bermejo, también del frente de Todos, sostuvo: “No puedo entender que el oficialismo defienda la falta de un plan estratégico. Lamento la metodología que están usando para llevar adelante los proyectos que se están presentando: es un paseo rápido de algunos funcionarios e inmediatamente sacan la ley porque les alcanza el número”.
➤ Paquete de proyectos inmobiliarios.@AdolBermejo 💬 #MartesDeSesión
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❝ No puedo entender que el oficialismo defienda la falta de un plan estratégico. ❞
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Por su parte, el legislador Marcelo Romano se refirió al proyecto que busca impulsar el Perilago en Potrerillos. “Esto va a traer mucha tela para cortar. Hay una superposición de jurisdicciones en este proyecto en cuestión, la margen izquierda tiene un codificación que es de Las Heras, mientras que la margen derecha tiene el código de Luján de Cuyo”, sostuvo a Los Andes.
Lautaro Jiménez, senador del frente de Izquierda, expresó por su parte también que “no hay una planificación estratégica por parte del Ejecutivo Provincial”.
Defensa del oficialismo
Por parte del oficialismo, Marcelo Rubio indicó, por un lado, que en relación a la terminal “implica que continúen dichas empresas con esa explotación, pero además con la refuncionalización de la misma. Tenemos que tener en cuenta que se ofrece por parte de la concesionaria agregar la construcción de un hotel 3 estrellas”.
En cuanto a las obras que se han realizado, Rubio sintetizó: “Se incorporó la cronología de las inversiones que se llevaron a cabo en esta obra. El hotel tendrá 3 niveles, más de 70 habitaciones, con una modalidad de coworking», expresó.
Por otro lado, se refirió al Perilago de Potrerillos al expresar que “la costa Norte es de dominio privado; mientras que la costa Sur es en gran parte de dominio público. Hay que tener en cuenta que allí no hay infraestructura, por lo que necesitamos tener propuestas de inversiones para esa zona. Acá tenemos una conjunción de leyes que hace necesario tener la armonía en el lugar, para que el inversor pueda invertir”, indicó.
Los tres proyectos
Hotel en la terminal de ómnibus
Dicha propuesta tiene que ver con la prórroga de la concesión de la terminal de Ómnibus, que si bien no está vencida ya que fue otorgada en 2017 y es por 20 años, El Poder Ejecutivo propone que ésta se extienda por 50 años a los efectos de que el concesionario pueda pensar en un desarrollo “más extenso y beneficioso para la provincia”.
Dicho Contrato de Concesión fue suscripto el 10 de abril del 2017, aprobado por Decreto Nº 963/2017. La ampliación de plazo dispuesto por el artículo precedente estará sujeto a la condición resolutoria de que el concesionario, al 31 de agosto de 2023, ponga en funcionamiento un hotel conforme especificaciones técnicas, y disponiendo que, en caso de no cumplir íntegramente con esta condición en el plazo acordado, quedará automáticamente sin efecto la prórroga. A tal fin, se autoriza al Poder Ejecutivo a suscribir un nuevo contrato de concesión y demás instrumentos que resulten necesarios.
Desarrollo y aprovechamiento integral del Perilago de Potrerillos
En esta iniciativa se trata de que el Poder Ejecutivo otorgue en concesión, mediante los mecanismos de licitación o concurso público, las tierras fiscales situadas en la zona de influencia del Embalse Potrerillos, delimitada por los Decretos Nº 1831/00 y Nº 280/02, por el término de hasta 50 años, para el desarrollo y la instalación de emprendimientos turísticos, recreativos y urbanísticos.
Entre otras pautas, la legislación de referencia estipuló que los proyectos autorizados deberán cumplimentar las condiciones de sustentabilidad ambiental, social y económica tendientes a garantizar la preservación de los recursos naturales, culturales, arqueológicos, paleontológicos e históricos para las generaciones actuales y futuras.
Recuperación del edificio de Turismo de calle San Martín
Con dicha aprobación, el Poder Ejecutivo Provincial podrá llamar a licitación pública para la concesión del inmueble situado en Avenida San Martín 1143, por hasta el término de 50 años, que tenga por objeto su uso y explotación en el marco del desarrollo de un proyecto turístico, cultural y recreativo que respete las buenas prácticas patrimoniales requeridas de conformidad con lo establecido en la Ley de Patrimonio Cultural.
En particular, el inmueble conocido como “Edificio de Turismo” se encuentra “con escaso uso y con un marcado deterioro en sus condiciones edilicias, siendo menester desarrollar acciones y medidas que posibiliten su uso, refuncionalización y puesta en valor”.
Como patrimonio cultural, el edificio posee altísima relevancia y valoración patrimonial, constituyendo un verdadero icono de la arquitectura histórica de la provincia. En ese sentido, está catalogado y posee estudios específicos que así lo fundamentan, los que obran en la Dirección de Patrimonio Cultural y Museos de la Provincia de Mendoza. Fuente Los Andes