Tomás López
Conseguir un lugar donde vivir en la Ciudad se volvió una odisea. Propietarios e inmobiliarias piden grandes sumas de dinero para poder entrar y los bancos comienzan a dar préstamos para que los inquilinos puedan costear este pozo.
Además, el aumento de los Airbnb, departamentos, casas y PHs que se alquilan temporalmente y en dólares para turistas, genera una escasez de propiedades para habitar durante todo el año.
Cuánto cuesta alquilar en CABA
El precio de los alquileres aumentó en mayo un 10,8%, posicionándose como la máxima variación mensual registrada en los últimos once meses.
Mientras tanto, el acumulado del último año (doce meses) escala a un 136,3%, dando el salto más alto desde el 2012, según relevó el portal Zonaprop.
Según el estudio que realiza esta página web en 2023, el precio promedio de los alquileres para nuevos contratos subió un 53,2% por encima de la inflación, que en el acumulado registra un 41,9% y el Índice de Contratos de Locación que se ubicó en el 34%.
Por su parte, las propiedades nuevas, a estrenar, suben por encima del promedio general.
El alquiler de un dos ambientes en la Ciudad de Buenos Aires se ubica en $142.425 por mes.
El barrio de Palermo se posicionó como el más caro en CABA con un precio medio de $186.288 por mes y le siguieron los de Recoleta y Belgrano con $166.717 y $165.720, respectivamente.
Cuánto cuesta alquilar en Rosario
El precio promedio de un alquiler de un solo dormitorio en la Ciudad de Rosario en la Provincia de Santa Fe se ubica alrededor de los $65.656 por mes, sin contar expensas y servicios. El barrio más caro es Puerto Norte.
Este rubro aumentó un 6.9% en el mes de abril.
Los costos de alquilar en esta zona son un 49% menos que el precio que se estima en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.
En 2023 subieron los precios del alquiler de Rosario un 29.6% y se ubica levemente por debajo de la inflación.
Cuánto cuesta alquilar en Córdoba
Según las estimaciones que realiza el portal inmobiliario Zonaprop, el precio promedio para alquilar un departamento con un solo dormitorio se ubica en $65.780 por mes. Una cifra muy similar a las que se encuentran en Rosario.
En el mes de abril los alquileres en Córdoba aumentaron un 7.8%.
Nueva Córdoba y Güemes son los barrios más caros para alquilar en la ciudad con precio mensual de $120.217 y $113.323 respectivamente para un departamente de un dormitorio.
En los últimos 12 meses el precio avanza 27,7% por encima de la inflación.