El sueño de la casa propia en Córdoba se enfrenta a una realidad económica palpable: según el último informe del Instituto de Estadísticas y Costos (IEC) del Colegio de Arquitectos de la Provincia de Córdoba (CAPC), construir una vivienda demanda un presupuesto millonario.
CONSTRUIR EN CÓRDOBA: CUÁNTOS MILLONES SE NECESITAN
De acuerdo a IEC, el valor promedio ronda los 138 millones de pesos. Este indicador clave, actualizado periódicamente, se convierte en una referencia fundamental tanto para los profesionales de la construcción como para la comunidad en general.
En este sentido, el costo por metro cuadrado se sitúa en 1.159.811,52 de pesos. Este valor incluye el monto de obra más los honorarios profesionales referenciales. Si se consideran además las cargas sociales e impuestos, el precio por metro cuadrado asciende a 1.454.311,64.
Es importante destacar que estos montos son referenciales para una vivienda ubicada en la ciudad de Córdoba y pueden variar según la ubicación, la calidad de los materiales elegidos y el diseño particular de cada proyecto, así como el costo de la mano de obra. El modelo de simulación utilizado por el IEC considera una vivienda unifamiliar de 130 metros cuadrados construida en planta baja, con tres dormitorios, un baño, estar comedor, cocina, lavadero, toilette y un garaje.
Los datos también revelan las variaciones recientes en los costos. En abril de 2025, se registró una variación mensual del 2,2 por ciento, una variación anual del 8,2 por ciento y una variación interanual del 46,1 por ciento.
De acuerdo a esto, el monto de obra total para una vivienda estándar se calcula en 138.166.158,91 de pesos, mientras que los honorarios profesionales referenciales alcanzan los 12.609.338,77.
