Una encuesta llevada a cabo por la Federación de Inquilinos a nivel nacional reveló que Córdoba se encuentra a la cabeza de las provincias en las cuales el valor del alquiler se lleva la mayor parte de los ingresos de aquellos que optaron por esta modalidad inmobiliaria.
La encuesta contó con más de 5.000 respuestas y fue llevada a cabo por la entidad ante la falta de datos oficiales sobre el tema.
En ella se determinó que Córdoba está primera a nivel país respecto de la relación alquiler-ingresos: el pago mensual se lleva el 46,7% de los ingresos de las familias inquilinas.
En promedio, a nivel país, un inquilino destina el 45% de su salario en el pago del alquiler.
Esto representa un incremento de 4 puntos respecto de la encuesta que realizada en enero de este año por la Federación, que había dado como resultado 41% para esa misma pregunta.
A Córdoba, le siguen San Juan (46,2%), Provincia de Buenos Aires (45,6%) y Ciudad de Buenos Aires (44,6%).
Cabe destacar que esta información hace referencia únicamente al pago del alquiler, excluyendo expensas, impuestos y servicios.
Si se toma en consideración todos esos gastos, un inquilino destina entre el 60 y el 70% de sus ingresos en mantener su vivienda alquilada.
El otro dato importante que surgió fue la enorme evasión impositiva del mercado inmobiliario, ya que el 78,3% de los encuestados afirmó que la inmobiliaria o el propietario no le extienden una factura al momento de pagar el alquiler.
Ese promedio nacional, aumenta en provincias como San Juan (94,2%), CABA (84,5%) y Provincia de Buenos Aires (79,9%).
"Si bien es de público conocimiento (incluso para las autoridades de AFIP) que el mercado inmobiliario opera mayormente en negro, esta es la primera vez que se difunden datos concretos sobre la magnitud de esa evasión multimillonaria", señala el comunicado de la Federación.
La Federación señala que la Ley Nacional de Alquileres, que fue aprobada por unanimidad en el Senado, "corre riesgo de perder estado parlamentario si no es tratada antes de finalizar el año legislativo por la Cámara de Diputados".
El proyecto extiende a tres años la duración mínima de los contratos y establece que los alquileres deben aumentar una vez por año a través de un índice promedio entre inflación y salario.
En este contexto de urgencia, todas las organizaciones de inquilinos que forman parte de la Federación Nacional estarán presentes en el Congreso este martes 21 de agosto para mantener un diálogo con diputados, senadores, dirigentes sociales y sindicales.