Ezequiel Alippe
En medio del debate por la modificación de la Ley de Alquileres, los precios de las rentas en Ciudad de Buenos Aires incrementaron en abril un 6,3% y ya llevan una suba del 21,2% en lo que va del 2022.
En ese sentido, para poder alquilar un departamento de 2 ambientes es necesario utilizar casi la mitad de un salario formal promedio, el cual, según datos oficiales, se ubica alrededor de los $100.600.
Los valores de los alquileres, según los diferentes barrios
Mientras que un monoambiente, en promedio, ronda los $45.000, según el portal Zonaprop, por supuesto los valores de los 2 ambientes son mayores. El ejemplo tomado es para una vivienda de 50 m2, la cual es un 19% más cara. Si se piensa en un inmueble de 3 ambientes y 70 m2, el valor ya asciende a casi $80.000 mensuales.
Así, hay variaciones importantes según cada barrio, siendo los extremos Puerto Madero y Montserrat. En el primer caso, para un departamento de 2 ambientes y 50 m2, el costo puede superar los $120.000 mensuales, mientras que en Montserrat, no alcanza los $50.000.
En el medio, Palermo surge como otro de los barrios más caros, con un promedio de $75.000, seguido por Núñez, con casi $70.000.
Precios más “promedios” son los que se ven en barrios como Parque Chacabuco, Parque Patricios, Agronomía y Liniers, donde los precios oscilan en el orden de los $50.000 mensuales.