"Tolerancia cero a las usurpaciones de tierras fiscales": la advertencia de Fiscalía de Estado
El organismo articula con Catastro, Medio Ambiente y la Policía para detectar ventas ilegales de tierras.
Redacción Vía Tucumán
23 de julio de 2026, 12:37
Por decisión del gobernador Osvaldo Jaldo, la Fiscalía de Estado presentó una denuncia penal contra autores desconocidos por una presunta maniobra de usurpación y tentativa de estelionato (comerciar bienes ajenos) vinculada con la venta fraudulenta de terrenos fiscales en El Cadillal. La presentación estuvo a cargo del abogado Santiago Luis Xamena, en representación del Superior Gobierno de la Provincia, a partir de las averiguaciones impulsadas por la fiscal de Estado, Gilda Pedicone de Valls.
La investigación se originó al detectar publicaciones en Facebook de un perfil identificado como "Viví el Cadillal", que ofrecía en venta lotes ubicados en el sector Ampliación Villa del Parque, en el ingreso a la villa turística.
"Tolerancia cero"
El fiscal de Estado Adjunto, Raúl Ferrazzano, enmarcó la denuncia dentro de una política sostenida de control territorial: "La decisión política del gobernador Osvaldo Jaldo ha sido clara y precisa: tolerancia cero a las usurpaciones de tierras fiscales. En virtud de eso, la Fiscalía de Estado no permanece pasiva, sino que estamos monitoreando permanentemente el territorio, toda la provincia y los distintos medios ante posibles usurpaciones o venta ilegal de bienes que pertenecen al Estado".
Más de 11 millones de dólares para transformar la Terminal de Tucumán
Sobre el valor del sector afectado, el funcionario explicó: "Villa del Parque es una zona ubicada en la entrada de El Cadillal. Además del alto valor de sus tierras, es un lugar que tiene un ecosistema de gran importancia para la provincia. La defensa del medio ambiente también constituye una política pública del gobierno provincial. Por eso articulamos el trabajo entre la Fiscalía de Estado y distintos organismos, lo que permite que los operativos sean inmediatos y, en su gran mayoría, exitosos".
Chequear antes de comprar
Ferrazzano recomendó además a quienes proyecten comprar un inmueble verificar previamente la titularidad de la propiedad: "Quienes deseen comprar un inmueble, la primera gestión que tienen que hacer es averiguar quiénes son los propietarios. Para eso existen dos registros públicos en la provincia: el Registro Inmobiliario y el recientemente creado Registro de Bienes del Estado, disponible en la página de Catastro, donde tenemos más de 55.000 padrones provinciales. Ese es el primer chequeo que debe realizar un comprador de buena fe".
Como denunciar
El funcionario detalló que el organismo también recibe denuncias a través de un código QR habilitado por la Fiscalía de Estado, lo que permite abrir investigaciones administrativas y, cuando corresponde, avanzar con acciones penales, en un trabajo articulado con los delegados comunales, el Ministerio del Interior, el Ente Tucumán Turismo, Catastro, Medio Ambiente y la Policía de Tucumán, que según indicó viene reduciendo sustancialmente los intentos de usurpación en la provincia.
"Celosos custodios"
Como balance de esa política, Ferrazzano señaló que desde la asunción de Jaldo se recuperaron más de 1.100 hectáreas de tierras estatales: "Vamos a recuperar todas las tierras del Estado. Ya venimos recuperando más de 1.100 hectáreas desde la asunción del gobernador Osvaldo Jaldo, junto con la fiscal de Estado, Gilda Pedicone, y todo el equipo de la Fiscalía. Queremos llevar tranquilidad a la población, pero también informar que somos celosos custodios de cada metro cuadrado que pertenece al Gobierno de la Provincia".