El ambicioso proyecto de la familia Messi que avanza a pocos kilómetros de Rosario
La iniciativa comienza a tomar forma en el corredor sur del Gran Rosario y contempla un desarrollo de gran escala que combinará diferentes actividades. El plan incluye un espacio estrechamente vinculado a Leones FC, el club presidido por Matías Messi.
Redacción Vía RosarioUn ambicioso proyecto comienza a tomar forma en el corredor sur del Gran Rosario. Se trata de Estación Leones, un desarrollo de usos mixtos que se levantará en Alvear y tendrá como uno de sus protagonistas a Leones FC, la institución vinculada a la familia de Lionel Messi.
La iniciativa fue presentada oficialmente ante inversores y representantes de empresas e instituciones vinculadas al desarrollo. El masterplan contempla 52 hectáreas y busca transformar el sector de la Ruta Provincial 21 con viviendas, comercios y un estadio preparado para recibir eventos masivos.
Cómo será el megaproyecto de la familia Messi cerca de Rosario
Estación Leones estará ubicado en Alvear, a unos 15 kilómetros de Rosario y frente al Aeroclub de la localidad. El desarrollo combinará diferentes usos dentro de un mismo predio y tendrá una fuerte presencia residencial.
El proyecto contempla más de 500 lotes distribuidos entre dos sectores. Uno de ellos será un barrio abierto con alrededor de 300 terrenos, mientras que el segundo funcionará como barrio privado y contará con aproximadamente 210 parcelas y diferentes amenities.
A esto se sumará un importante componente comercial. El masterplan reserva ocho macrolotes de alrededor de 1.800 metros cuadrados destinados a grandes superficies, comercios y diferentes servicios para quienes vivan o visiten la zona.
La iniciativa es impulsada por JC Basileuo SRL y tendrá a Edeca SA a cargo de la construcción. La presentación oficial se realizó el 9 de septiembre en el salón Amarras de La Fluvial, en Rosario, ante cerca de un centenar de inversores y representantes del sector.
El intendente de Alvear, Carlos Pighin, anticipó que el proyecto tendrá un fuerte impacto sobre el corredor sur metropolitano y consideró que modificará la fisonomía que actualmente presenta la Ruta 21 en ese sector.
El crecimiento esperado obligará también a acompañar el emprendimiento con obras de infraestructura y conexiones viales capaces de responder al movimiento que podrían generar las viviendas, los comercios y especialmente los eventos.
Así será el nuevo estadio del club de la familia Messi
Uno de los grandes protagonistas de Estación Leones será el complejo deportivo de Leones FC. La institución fue fundada en 2015 y actualmente es presidida por Matías Messi, hermano mayor de Lionel.
El club contará con un predio de aproximadamente nueve hectáreas y proyecta allí la construcción de su primera cancha propia. El estadio tendrá inicialmente capacidad para 15.000 espectadores y estará pensado como un espacio multipropósito.
Esto significa que no será utilizado únicamente para los partidos de Leones FC. El diseño permitirá organizar recitales, espectáculos culturales, actividades sociales y diferentes eventos durante buena parte del año.
Incluso existe la posibilidad de ampliar considerablemente su capacidad. El intendente de Alvear señaló que el escenario está pensado para recibir 15.000 personas durante su primera etapa, pero el proyecto permitiría llevar esa cifra hasta aproximadamente 30.000 espectadores en el futuro.
La institución compite actualmente en la Primera C del fútbol argentino y busca consolidar un proyecto de crecimiento que incluye también las divisiones formativas. El plan contempla nuevas canchas, espacios de entrenamiento y un gimnasio cubierto de alrededor de 500 metros cuadrados.
La construcción del estadio permitiría además que Leones FC tenga definitivamente una casa propia en la zona donde nació su proyecto deportivo.
Su director deportivo, Daniel Quinteros, definió la iniciativa como un desarrollo integral que pretende estar “a la altura de la familia Messi”. La intención del club es que el nuevo escenario tenga impacto no solamente en Alvear, sino también en Rosario y otras localidades del corredor sur.
Estación Leones se proyecta así como algo mucho más amplio que la construcción de una cancha. Las 52 hectáreas combinarán viviendas, actividad comercial y un polo deportivo cuyo estadio podrá reunir inicialmente a 15.000 personas a pocos kilómetros de Rosario.
