Adrian Gerbaudo
El programa “Construir Hogar” es una línea de financiamiento que puso en marcha el Gobierno municipal, destinada a la adquisición de materiales para la construcción de módulos habitacionales que ofrece a través del Instituto Municipal de la Vivienda (IMV).
Este programa está dirigido a aquellas personas que poseen un terreno pero que, por distintas razones, no han podido avanzar con la construcción o necesitan un incentivo para dar inicio a la misma.
Estos fondos sólo pueden utilizarse para la adquisición de materiales, en tanto que cada vecino debe resolver la parte de la mano de obra. El financiamiento total es de 8.500.000 pesos para 3 prototipos diferentes.
El financiamiento se otorga con devolución en 48 cuotas, calculadas según valores en UVIs al momento de la entrega de los materiales.
La actualización de las cuotas es trimestral, en la semana previa al inicio de cada trimestre. Según los valores actuales, las cuotas rondarán entre $190.000 y $200.000.
Para participar, los interesados deben completar la declaración jurada de inscripción a través del siguiente enlace.
La selección de beneficiarios se realizará mediante un sistema de sorteos. Cabe destacar que el segundo sorteo está previsto para el 6 de junio. Las inscripciones cierran el martes 27 de mayo y aquellos que no resulten aptos tendrán tiempo de apelar entre el miércoles 28 de mayo a las 7:30 y el viernes 30 de mayo a las 12:30.
Es importante aclarar que quienes no hayan resultado favorecidos en una primera instancia, continúan participando en estos sorteos sin necesidad de reinscribirse. Se trata de un sistema acumulativo similar al utilizado en los créditos Nido.
Requisitos de acceso
Los interesados en acceder a este programa deberán cumplir con los siguientes requisitos: Completar el formulario de inscripción, ser mayor de 18 años, acreditar residencia en Rafaela por un período ininterrumpido de 10 años, contar con ingresos familiares de entre 2 y 6 Salarios Mínimos, Vitales y Móviles (entre $584.892 y $1.754.676 a febrero de 2025), presentar garantías solidarias según los requisitos del IMV, poseer un lote propio o contar con un lugar donde construir.
En caso de lotes del IMV o DPVyU, se deberá estar al día con el pago de las cuotas y contar con al menos 12 cuotas abonadas, no poseer otro inmueble a su nombre, salvo el destinado a la construcción de la vivienda.
Prototipos habitacionales
Los beneficiarios podrán optar por diferentes diseños de módulos habitacionales, todos ellos con posibilidad de ampliación y con las siguientes especificaciones:
- Prototipo 1: Diseño funcional y versátil.
- Prototipo 2: División de espacios para mayor privacidad.
- Prototipo 3: Mayor espacialidad interior.
Entrega de materiales
La entrega de materiales se realizará en cuatro etapas:
- Cimientos de hormigón, mampostería de cimientos, capas aisladoras, 50% de muros de ladrillos huecos, contrapiso y cloacas.
- Muros de ladrillos huecos, encadenado, cubierta de chapa, carpeta de nivelación e instalaciones de agua y gas.
- Aberturas, zinguería, artefactos sanitarios, revoques y pisos.
- Pozo absorbente, cámara de inspección e instalación eléctrica.