Abren la inscripción para el Procrear en Mendoza: ¿Cómo comprar un departamento financiado?

A partir de este martes 1° de noviembre quedaron abiertas las inscripciones del programa Procrear para adquirir viviendas en seis departamentos de Mendoza: Capital, La Dormida (Santa Rosa), Maipú, Malargüe, San Martín y San Rafael. La metodología de adjudicación es por sorteo.

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La inscripción seguirá abierta hasta el 15 de noviembre para todos aquellos que cumplan con los requisitos. Desde el Ministerio de Desarrollo Territorial y Hábitat especificaron que en total serán 526 las viviendas en total que se encuentran en todo el país, incluida Mendoza.

¿Cómo inscribirse al Procrear II en Mendoza?

Para realizar la inscripción hay que ingresar a la página oficial de Procrear II, a la línea “Desarrollos Urbanísticos”, y una vez allí, al predio en el que les interesa. El formulario se llena de forma virtual completando todos los datos correspondientes.

Una novedad de este nuevo programa es que la línea Desarrollos Urbanísticos para estos predios posibilitará el acceso al crédito hipotecario a tasa cero y con un plazo máximo de 30 años. Los mismos se actualizarán mediante la fórmula Casa Propia.

¿Cuánto sale un departamento en Mendoza y cómo financiarlo con Procrear?

Son varios los desarrollos inmobiliarios a los cuales se puede acceder, el monto dependerá de las características de la vivienda elegida. Tomando como ejemplo un desarrollo en la ciudad de Mendoza, con ingresos promedio de $350.000 de una pareja sin hijos las opciones son las siguientes:

• Un departamento de 2 dormitorios (65 m2) con cochera, cuesta $17.000.000. Procrear financia la totalidad del mismo, y se deberían abonar cuotas de $56.746, durante 360 meses.
• Un departamento de dos dormitorios, con cochera y baulera y una superficie cubierta de 70 m2, más 3 m2 semicubiertos, cuesta $18.000.000 y la primera cuota, que luego se iría ajustando por CVS, más una tasa del 1%, alcanzaría $60.084 (Plazo total, 360 meses).
• Un departamento de 74 m2 cubiertos, 3 m2 semicubiertos, con cochera cuesta $19.500.000, y la primera de 360 cuotas alcanzaría los $65.091.

¿Cuáles son los requisitos para el sorteo del Progresar?

• No haber resultado beneficiado/a con planes de vivienda en los últimos diez (10) años.
• No tener, tanto el/la titular, como el/la cotitular, bienes inmuebles registrados a su nombre, ni como propietarios ni como co-propietarios.
• Contar con el Documento Nacional de Identidad vigente (DNI o Libreta de Enrolamiento o Libreta Cívica) de todos los integrantes de la solicitud.
• Ser argentinos/as o extranjeros/as con residencia permanente en el país.
• Tener entre 18 y 64 años al momento de completar la inscripción.
• Acreditar el estado civil declarado en el formulario, excepto el estado civil soltero.
• Presentar Certificado de Discapacidad en caso de corresponder.
• Demostrar ingresos netos mensuales del grupo familiar conviviente –tanto el/la solicitante como su cónyuge o pareja conviviente– entre 1 SMVyM y 10 SMVyM. Los ingresos mínimos necesarios para acceder a una determinada vivienda podrán variar según el predio y la tipología seleccionada. De acuerdo a la información declarada en el formulario, se indicará si existen o no tipologías disponibles.
• Demostrar, como mínimo, doce (12) meses de continuidad laboral registrada.
• No registrar antecedentes negativos en el Sistema Financiero durante los últimos doce (12) meses por falta de pago de obligaciones de todo tipo; no encontrarse inhabilitados por el BCRA o por Orden Judicial; no registrar juicios según informe de antecedentes comerciales en los últimos cinco (5) años; no registrar embargos; y no registrar peticiones o declaraciones de concurso o quiebra.