Rematan departamentos en CABA desde US$36.850: hay propiedades en Caballito y Balvanera y cómo participar

El Banco Ciudad realizará una nueva subasta de propiedades en la Ciudad de Buenos Aires con departamentos y casas ubicados en Balvanera, Caballito y Constitución. Los inmuebles provienen de herencias vacantes y tendrán precios de base que arrancan en US$36.850.

El remate se realizará el próximo 9 de octubre de manera online y contará con cinco propiedades de diferentes características: desde un monoambiente de poco más de 37 metros cuadrados hasta un terreno con construcción de más de 340 metros cuadrados.

Para quienes buscan una propiedad en la Ciudad de Buenos Aires, uno de los principales atractivos está en los valores iniciales. Sin embargo, hay que tener en cuenta que se trata de precios de base: el monto definitivo de compra dependerá de las ofertas realizadas durante cada subasta.

Qué propiedades se rematan en CABA y cuáles son sus precios

Los detalles se pueden ver en la página de subastas del Banco Ciudad.

• La propiedad con el precio de base más bajo se encuentra en Av. Córdoba 2858, en Balvanera. Se trata de un departamento monoambiente de 37,18 m² que comenzará a subastarse en US$36.850. Para participar será necesario constituir un depósito en garantía de US$1.105.

• También en Balvanera se ofrece un departamento de siete ambientes ubicado en Av. Rivadavia 2446. Tiene una superficie de 360,95 m² y un precio de base de US$261.300. En este caso, el depósito en garantía es de US$7.839.

• Otra de las propiedades está ubicada en Viel 246, en Caballito. Es un departamento de dos ambientes de 43,73 m² que saldrá a remate con una base de US$61.631 y requerirá un depósito en garantía de US$1.848.

• En Constitución, en tanto, se subastará una propiedad tipo casa de varios ambientes ubicada en Paracas 339 y 345. Cuenta con 271,56 m² y partirá de US$60.300. El depósito requerido para participar será de US$1.809.

• La propiedad más cara del catálogo se encuentra en Av. Entre Ríos 1824/28, también en Constitución. Es un terreno urbano con construcción de 342,60 m² y tendrá un precio de base de US$435.144, con un depósito en garantía de US$13.054.

Por qué el Banco Ciudad remata estos departamentos y casas

Las cinco propiedades forman parte de las denominadas “herencias vacantes”. Se trata de sucesiones en las que no se identificaron herederos con derecho a recibir los bienes de la persona fallecida.

Las subastas son realizadas por el Banco Ciudad por cuenta y orden de la Procuración General de la Ciudad de Buenos Aires. Este mecanismo puede incluir departamentos, casas, PH, terrenos, locales, oficinas, cocheras y otros tipos de inmuebles.

Además, el dinero obtenido mediante estas ventas tiene un destino específico: los fondos son destinados, por disposición legal, al Fondo Educativo Permanente de la Ciudad de Buenos Aires.

Cuándo se rematan las propiedades

La subasta se realizará el 9 de octubre y los cinco inmuebles tendrán horarios diferentes. El terreno de Av. Entre Ríos será rematado a las 10; el monoambiente de Av. Córdoba, a las 10.45; el departamento de siete ambientes de Av. Rivadavia, a las 11.30; el dos ambientes de Caballito, a las 12.15; y la casa de la calle Paracas, a las 13.

Todo el procedimiento se desarrolla de manera online mediante la plataforma oficial de subastas del Banco Ciudad.

Cómo participar de la subasta de departamentos del Banco Ciudad

Quienes quieran ofertar deberán registrarse previamente en la plataforma de subastas del Banco Ciudad y completar la inscripción correspondiente hasta 48 horas hábiles antes del inicio del remate.

Además, cada propiedad exige un depósito en garantía calculado en función de su precio de base. El dinero es reintegrado en su totalidad cuando la persona registrada no realiza ofertas o cuando participa pero no resulta adjudicataria.

Antes de ofertar es importante consultar las condiciones particulares de cada lote, ya que allí se detallan las características del inmueble y los requisitos específicos de la operación.

También hay que considerar que los US$36.850, US$60.300 o US$61.631 informados para las propiedades más económicas no representan necesariamente el valor al que serán vendidas. Son únicamente el punto de partida de la puja y el precio final dependerá de las ofertas que se presenten durante el remate.