El gobernador, Juan Schiaretti, presentó este jueves el Plan 25 mil viviendas para fomentar el acceso al crédito de familias con la intención de comprar o construir su casa.
La iniciativa se compone de 4 programas destinados a sectores de ingresos bajos y medios.
En todos los casos, se otorgarán créditos a tasas subsidiadas a quienes no sean titulares de otro inmueble.
Para sectores de menores ingresos, el plan contempla el financiamiento de 8 mil soluciones habitacionales en una línea de acción
* El programa Vivienda Semilla. Para tramos medios de la población, serán 17.000 los créditos a través de tres alternativas: Vivienda Semilla Plus, Tengo Casa Bancor y Casa Bancor.
Con el nuevo plan, la Provincia se propone disminuir el déficit habitacional de familias residentes en Córdoba, favoreciendo el acceso a 25 mil soluciones habitacionales en 4 años, contribuyendo al desarrollo de barrios y localidades.
El monto total de la inversión asciende a $ 20.850.000.000 en 4 etapas de trabajo, entre este año y 2023.
Los postulantes podrán inscribirse vía web, a través de la página de gobierno - www.cba.gov.ar - en el link PLAN 25 MIL VIVIENDAS.
El sistema calificará a los anotados mediante cruces de bases de datos online y asignará el programa que corresponda según la categoría del postulante.
En todas las líneas de crédito, se tendrán en cuenta cupos especiales: hasta 5% para discapacitados; hasta 5% para mujeres bajo Programa de Violencia de Género; y hasta 40% para mujeres jefas de familia.
Las familias interesadas se podrán inscribir a partir del viernes 15 de marzo y hasta el miércoles 15 de mayo.
La Provincia realizará el sorteo pertinente el lunes 3 de junio y a partir del 10 de junio los que resulten favorecidos deberán presentar la documentación requerida (recibirán por mail el turno con fecha, hora y lugar de entrevista).
El plan se estructurará en 4 etapas:
La primera, vigente en 2019-2020 para la construcción de 9.000 viviendas. La segunda en 2020-2021 para 7.500; la tercera para 2021-2022 para otras 5.000; y la cuarta y última para 2022-2023 para las restantes 3.500 casas.
Los detalles
1. Vivienda Semilla: 8.000 soluciones habitacionales. En este caso, se otorgará materiales de construcción para la ejecución de un módulo habitacional de 35 m2 a familias cuyos ingresos no superen los dos salarios mínimo, vital y móvil, brindando la oportunidad de acceder a la vivienda con esfuerzo propio y ayuda mutua. Se basa en el concepto de vivienda evolutiva y progresiva.
Monto del crédito: $ 350.000 en materiales.
Plazo de devolución: 20 años.
Ajuste: Coeficiente de Variación Salarial (CVS).
Cuota inicial: $ 1.458.
Requisitos: Ser poseedores o propietarios de un lote con infraestructura libre de construcción. Conformar un grupo familiar. No ser titular de otro inmueble.
2. Vivienda Semilla Plus: 8.000 soluciones habitacionales
* La propuesta complementa el dinero necesario para la compra de materiales de construcción y para afrontar los gastos de mano de obra en la ejecución de un módulo habitacional de 35 m2.
El préstamo está destinado a aquellas familias con ingresos de entre dos y cuatro salarios mínimo, vital y móvil. Se basa en el concepto de vivienda evolutiva y progresiva.
Monto del crédito: $ 550.000 en materiales ($ 350.000 en materiales y $ 200.000 para mano de obra).
Plazo de devolución: 20 años.
Ajuste: Coeficiente de Variación Salarial (CVS).
Cuota inicial: $ 2.292.
Requisitos: ser propietario de un lote con escritura e infraestructura libre de construcción o adjudicatario del Plan Lo Tengo. Conformar un grupo familiar. No ser titular de otro inmueble.
3. Tengo Casa Bancor
* Se trata de créditos destinados a la construcción de una vivienda de 50 m2 o 70 m2 para aquellas familias que perciban ingresos superiores a dos salarios mínimo, vital y móvil.
Monto del crédito: $ 960.000 o $ 1.344.000.
Plazo de devolución: 20 años.
Ajuste: UVA + 4,75%.
Cuota inicial: $ 6.140 o $ 8.680.
Requisitos: Se propietario de un lote con escritura e infraestructura libre de construcción o adjudicatario del Plan Lo Tengo. Calificar crediticiamente según normas Bancor. Conformar un grupo familiar. No ser titular de otro inmueble.
4. Casa Bancor
* Préstamos para la compra o construcción de una vivienda sin límite de metros para aquellas familias cuyos ingresos superen los dos salarios mínimo, vital y móvil.
Monto del crédito: Hasta $ 4.100.000 Plazo de devolución: 20 años.
Ajuste: UVA + 4,90%.
Cuota inicial: $ 13.181 (ejemplo para un préstamo de $ 2.000.000)
Requisitos: Ser propietario de un lote con escritura e infraestructura libre de construcción o acceder a la compra de una vivienda apta para crédito hipotecario. Calificar crediticiamente según normas Bancor. Conformar un grupo familiar. No ser titular de otro inmueble.