La divisa pasó de cotizar $ 17,70 el 14 de diciembre a $ 19,46 en el cierre de ayer. De esta manera, para comprar una propiedad valuada en US$ 100.000, una persona necesitará $ 1.950.000, es decir, $ 180.000 más con respecto al tipo de cambio de mitad de mes, donde requería $ 1.770.000.
El otro tema a considerar es que quien solicita un crédito lo hace en base a sus ingresos. De esa manera, en caso de necesitar más pesos (para cubrir la diferencia cambiaria) la entidad requerirá de más ingresos. En ese sentido, los tiempos que se toma el banco, para evaluar la propiedad y dar el visto bueno, suele ser de dos meses, y que en el medio pueden suceder estos saltos de la divisa. "Si yo iba a comprar por US$ 200 mil, teniendo ya US$ 50 mil, y pedí un préstamo por US$ 150 mil, en el ínterin el dinero se licúa", advirtió Dina Crusizio, directora residencial de L.J. Ramos.
En tanto, José Rozados, presidente de Reporte Inmobiliario, puso un ejemplo para quienes estaban averiguando para presentar una solicitud de crédito UVA. "Si alguien pedía $ 1.770.000, tomando el plazo de 360 meses del Banco Nación, la cuota era de $ 10.200. Ahora vas a tener que pedir $ 1.950.000, con una cuota de $ 11.222, es decir, una suba del 10 por ciento", sostuvo.